Dubai'de Geleceğe
Yatırım Yapın

Dolarla kira getirisi, %0 vergi ve 10 yıllık oturum izni fırsatlarını kaçırmayın. Türk uzmanlarımızla size özel portföyü keşfedin.

  • Yıllık %8-%12 Net Kira Getirisi
  • 10 Yıllık Golden Visa & Aile Oturumu
  • Vergisiz Kazanç ve %100 Mülkiyet
  • İstanbul ve Dubai Ofisimizle Destek
Hemen Başvur

Ücretsiz Danışmanlık

Size en uygun yatırım teklifi için formu doldurun.

500+

Mutlu Yatırımcı

$250M+

Yönetilen Portföy

%12

'ye Varan ROI

100%

Türkçe Destek

Neden Dubai?

Dünyanın en güvenli ve kârlı emlak piyasasının avantajları.

Yüksek ROI

Dünya ortalamasının üzerinde kira çarpanı.

Vergisiz Gelir

Kazancınızdan devlet kesintisi yok.

Tatil Evi

Hem kazanın hem de tatilinizi yapın.

Güvenli Liman

Döviz bazlı varlık koruması.

Neden Nyx Home'u Seçmelisiniz?

Sadece emlak satmıyoruz, yatırımınızın her aşamasında yanınızdayız.

Uçtan Uca Güven

Satın almadan tapu devrine, eşyalandırmadan kiralama yönetimine kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiyoruz.

Hukuki Güvence

Dubai yasalarına hakim hukuk departmanımızla sözleşmelerinizi inceliyor, Tapu süreçlerinizi hatasız tamamlıyoruz.

Özel Portföy

Piyasaya henüz sunulmamış "Off-Market" fırsatlara ve en iyi geliştiricilerin lansman indirimlerine öncelikli erişin.

HAYALLERİNİZİ ERTELEMEYİN

"Dubai'de Bir Yatırım, Dünyaya Açılan Kapınızdır."

Süreç Nasıl İşler?

Karmaşık bürokrasi yok. 3 adımda mülk sahibi olun.

01
Seçim & Sunum

Size özel hazırlanan yatırım portföyü üzerinden bütçenize en uygun projeyi belirliyoruz.

02
Satın Alma & Tapu

Sözleşme, para transferi ve DLD (Tapu) işlemlerini hukuk ekibimizle güvenle tamamlıyoruz.

03
Yönetim & Kira

Evinizi teslim alıyor, eşyalandırıyor ve kiralayarak gelirinizi hesabınıza yatırıyoruz.

Sıkça Sorulan Sorular

Yatırımcılarımızın en çok merak ettiği konular.

Evet, Dubai yasaları tamamen uzaktan mülk alımına uygundur. Dijital imza, görüntülü görüşmeler ve güvenli ödeme sistemleri (Escrow hesapları) sayesinde Türkiye'den hiç çıkmadan tapu sahibi olabilirsiniz.

2 Milyon AED (yaklaşık $545.000) ve üzeri değerde mülk yatırımı yapanlar, kendileri ve aileleri için 10 yıllık Golden Visa almaya hak kazanır. 750.000 AED üzeri yatırımlar için ise 2 yıllık yenilenebilir oturum alınabilir.

Projeden (Off-Plan) alımlarda genellikle %10-%20 peşinat ödenir. Kalan tutar inşaat süresince, hatta bazen teslimden sonra bile %1 faizsiz taksitlerle (3-5 yıl vade) ödenebilir. Banka kredisine ihtiyaç yoktur.

Dubai'de yıllık emlak vergisi veya gelir vergisi yoktur. Mülk alırken devlete ödenen tek seferlik %4 DLD (Tapu Harcı) masrafı vardır. Bunun dışında sadece yıllık bina aidatı (Service Charge) ödenir.

Nyx Home olarak uçtan uca mülk yönetimi hizmeti sunuyoruz. Dairenizi teslim alıyor, eşyalandırıyor ve Airbnb (kısa dönem) veya yıllık olarak kiralıyoruz. Kira geliriniz doğrudan hesabınıza yatar.

Dubai, yıllık %8 ile %12 arasında net kira getirisi (ROI) sunar. Bu oran, Avrupa ve Türkiye ortalamalarının çok üzerindedir. Mülkün kendini amorti etme süresi bölgeye göre 8-12 yıl arasında değişir.
Hemen Teklif Al